房产证名字没有年龄限制的。法律依据《房屋登记办法》第十四条：未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
我国《物权法》未对房屋的产权人的年龄做出明确的限制性的规定，即使是未满18周岁的未成年人，也是可以在房产证上面写名字的。
一、一种情况是父母或者他人全款购房，可以登记未成年人的名字，视同赠与。
二、一种情况是父母或者他人贷款购房，父母或者他人作为贷款人和还款人，未成年人是产权人。
