中国房产证已规定成为永久产权

本来就是如此。
住房自你买下，缴纳完毕税费，办理完毕你的房产证。住房产权永远是你的。
有期限的是住房所属土地使用权，一般商品房是七十年，商住房为五十年，商业房产为四十年。
到期后，你可以依据物权法规定，申请继续使用，需要你缴纳土地出让金

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