土地使用性质由划拨转为出让怎么缴税

划拨方式取得土地使用权，经批准改为出让方式契税计税价格的问题先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。[财税〔2004〕134号]

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