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房屋的土地使用证使用性质出让和划拨是什么意思

2022-08-15 社会 42阅读
出让和划拨是获得国有土地使用权的两种方式
出让方式获得土地使用权就需要缴纳土地出让金，与政府签订土地出让合同。
出让土地使用权可以抵押、转让、出租
划拨方式获得土地使用权不需要缴纳土地出让金，由政府出具划拨决定书
划拨土地使用权不能抵押、转让、出租，如果要转让，需要补缴土地出让金，转为出让以后才可以。
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