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外地户口，在北京有工作居住证。已经用商业贷款购买一套40平米的普通住宅。现在想购买一个小户型二套

2020-06-01 社会 107阅读
1，无论外地户口还是北京户口，都只能购买一套住房，已有一套的不能购买二套。
2、买非70年产权的房屋不能使用公积金贷款，公积金只能用于购买70年产权的住房。
3、即使使用公积金贷款，跟余额没有关系，只跟每月的缴存额有关。只要近一年连续缴存且目前处于缴存状态就可以贷，首套贷8成最高120万，二套贷8成最高80万。具体额度需要去公积金中心进行测算。
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