应该是这样的，抵押贷款分好几种，但一般我们做的抵押贷款都是消费类贷款和经营性贷款。
如果贷款几十万，就可以选择贷款用途是消费的抵押贷款，如果上百万的话就需要办理经营性贷款。经营性贷款必须提供营业执照，组织机构代码证，税务登记证等等，前提条件是自己是公司法人，或者是股东。
你说的这种情况，我估计银行的目的就是想让你朋友贷款有一个合理的用途，所以要求你朋友到你公司入股，成为股东。如果你朋友将来还不上的话，最坏的结果就是银行会拍卖他的房子来抵债（如果他要贷款100万的话，他的房子的市场价值最少在142万多，如果他还不上贷款，那么他的房子足够抵债），不会影响到你。
