土地使用权50年房产证是多少年

土地使用权是五十年的房产证是属于商用住房。从房子建好后交付使用开始计算，50年到期。
自己买房的话，最好不要买这样的商住房。这样的商住房水电费贵不说，而且今后交易都会受到影响，即不好交易。

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