两种，一种是划拨另一种就是出让。
1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等，帆汪是国家无偿给使用方使用的，出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等，是使用方花钱买使用权限的。
2、我国的土地证，是使用证，不是所有权证，只有使用权态亩仔，没有所有权你买的商品房或者二手房，是出让的，交钱买的使用年限。
3、农村住耐唯宅的那个，是划拨的或者集体土地使用的，是无偿的，不可转让的除非转让的经过政府批准
两种，一种是划拨另一种就是出让。
1、划拨一般是政府用地、军事用地、教育用地等，帆汪是国家无偿给使用方使用的，出让，一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等，是使用方花钱买使用权限的。
2、我国的土地证，是使用证，不是所有权证，只有使用权态亩仔，没有所有权你买的商品房或者二手房，是出让的，交钱买的使用年限。
3、农村住耐唯宅的那个，是划拨的或者集体土地使用的，是无偿的，不可转让的除非转让的经过政府批准
