贷款审批刚通过，过户前得知房主去世，中介瞒报，继承人之间有纠纷，买家怎么办？

你有权要求直接履行合同，只不过，原来如果起诉是直接起诉房主，现在房主死了，你把被告变成他的继承人就行了。
这种情况如果他们配合的话，出具死亡证明和继承人同意的文件，也仍是可以直接过户的，不配合你就可以起诉了。
给他们一定时间准备商量，如果一直没结论，该起诉起诉。

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