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贷款房房主去世了，房子可以过户么

2020-05-07 社会 128阅读
您好，卖方还不了贷款，而买方能还清贷款，双方可签订转让协议（可以到公证处公证），由买方帮买房还清贷款，拿到房产证在过户给卖家。
有贷款也可以卖的，银行早就有这项业务了，如果买家是一次性付，你就用他还清贷款；
如果买家也做贷款，银行会要求将贷款首先用于还清您的贷款，剩下的才是您的收益。不过有贷款的房子肯定不如没有的好卖，买家也会考虑自己是否会有风险，仅此而已。
在此案中，借贷人去世，由他的继承人还，比如儿女，配偶等。
希望我的解答对你有用，满意请采纳！
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