同一建设银行商转公需要房产证吗？房产证还没办下来。

目前商业性住房转住房公积金需要房产证，贷款的条件是：
1、贷款申请人必须是商业贷款的借款人或产权共有人。
2、贷款申请人所在单位正常、足额缴存住房公积金6个月以上，申请人没有未还清的住房公积金贷款。
3、贷款申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清。
4、商业性住房贷款所购住房已取得房屋所有权证。
商业性住房转住房公积金贷款的办理流程：
1、借款人带身份证件和住房公积金储存卡到“中心”业务受理网点咨询可转贷额度。
2、借款申请人使用自有资金偿还商业性贷款。
3、借款申请人申请住房公积金贷款。