房子五证不全,两书一证没有,通知交房,能收房吗,需要交物业费吗

两证一书没有，属于开发商的责任，可以理解为建设手续不全，但是和物业管理没有任何关联，你可以以此为由不收房。
不收房时可以不交物业费。如果你收了房，就必须缴纳物业费了。

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