房地产五证是:
在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
一表为: 《竣工验收备案表》。
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