土地证性质是划拨或者出让的，对拆迁有没有什么影响

您好，根据土地管理法五十四条和五十五条，出让地和划拨地的区别是出让地需要缴纳土地出让金后才能使用，而划拨地不用缴纳土地出让金。拆迁时的评估价格是不一样的，出让地上的房屋会有土地的价格，而划拨地上的房屋只有建筑物的评估价格。其他没有影响。

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