目前来说是不确定的，尽管当下控诉楼市增速过快导致怨声四起，但不可否认的是，购房依然是广大进城人员的必然过程，一套房子不仅能够满足进城人员的“身份跨越”梦想，更能帮助大量进城人员解决子女上学、户口问题，因此城市的房价即便是稳重发展，亏这一说目前也很难有个定论。
一方面我国大力发展新兴行业、服务业导致城市也出现了大量新富阶层，唯有经济的快速发展才能推动房价的攀升，服务业人群依托第三产业获得大量财富，即使由于服务特点所限很难，在城市购房也成为了现实所需，同时服务人员依托服务特点也必然在当地购置房产，服务行业的从业人员的购房也成为了新风向。
但部分城市新兴行业发展缓慢，房价却依然有破万的趋势，全国的大规模棚改拆迁也推动了房价的攀升，其次，投资炒房之风也已经逐渐渗透到这些小城市之中。
专业人士认为，城市房价短时期内不会迎来大规模下跌，即使城市房地产市场规模一般、但投资性炒房行为依然存在且购房需求明显，所以短时间内城市的房价即使不增长但也难以转向，但对于普通老百姓来说，还是切勿盲目入市，尤其是进城的农村朋友。我们不能被眼前的楼市景象所迷惑，唯有快速认清房地产行业现状才能尽量避免不必要的损失。
