现实问题
某小区占地面积较大，小区的中央有一个人工湖，该小区有前后两个出入门，人工湖的两侧的居民平时更像是两个小区的居民。所以在一次业主大会上，有业主提出，能否成立两个业主委员会，并由两个物业管理公司管理。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？
律师解答
物业管理区域，是指相对独立的、由业主自行管理或者委托物业服务企业、其他管理人实施统一管理的区域。根据《物业管理条例》的规定，确定了的物业管理区域统一管理原则，即一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。而物业管理区域的划分、确定，需要由物业所在地国土房管局会同街道办事处负责协调。一般来说，住宅物业管理区域的划分和确定需要考虑建筑的规模、自然形成、设施设备共用程度等因素。本案的情况显然是一个物业管理区域，只能由一家物业服务企业进行管理。
法条链接
《物业管理条例》
第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
