1、功能模块
一般功能模块越丰富越好，常见的基础功能包括：户主资料管理、房产管理、客户管理、收费管理、设备管理、仓库管理、协同办公等等。
2、技术架构
是CS架构还是BS架构？这个很多人不太明白什么是CS，什么是BS。举个简单的例子：QQ就属于CS架构的，百度就是BS架构的。怎么区分呢？CS架构是需要在自己的电脑上安装软件的，BS架构是不需要安装的，打开浏览器，直接输入网址就可以操作。一般来说，BS的优点就是布署简单。CS的优点是操作比较方便，有一些功能比如打印的精确性比较好控制。现在市面上的浏览器非常多，比如微软的IE、360安全浏览器、QQ浏览器等，如果用BS版的，可能有些功能在有些浏览器里用不了，或者展现的方式不一样，也容易中毒。推荐大家还是用CS的架构比较好，这也是QQ有CS和BS版的，但大家都习惯用CS版的原因。
3.可扩展性和已操作行
软件是否易操作，软件是否支持移动及社区应用？网站是否可以在原有的基础上扩展其他子功能模块，如卓越软件就可以扩展停车场系统、门禁系统、仓库管理系统，社区应用系统等等。
三大物业软件比较
思源软件 ：
易操作性3 人性化管理2 安全性7 客户服务9 其他5 总分26
卓越软件：
易操作性5 人性化管理5 安全性6 客户服务6 其他3 总分25
美萍软件：
易操作性7 人性化管理5 安全性5 客户服务2 其他4 总分23
