房子二手房办理过户手续,房子房管局评估价是32万,税费如下:
个人所得税:1%卖方出(以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征);
契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;
营业税:5.6%卖方出(满两年免征);
交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;
工本费:80元买方;
个人所得税:32万*1%=3200元
契税:80平方就是32万*1%=3200元
营业税:32万*5.6%=17920元
交易手续费按照80平计算80*6=480元
工本费:80元
共计:24880元