怎样处理农村个人土地承包违约

2022-04-17 社会 64阅读

农村个人土地承包违约当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决或者可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。同时《土地承包法》规定承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但有法律规定的形式除外:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第四十二条

承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:

(一)擅自改变土地的农业用途; 

(二)弃耕抛荒连续两年以上; 

(三)给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境; 

(四)其他严重违约行为。

五十五条

因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

扩展资料:

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。

第三十八条

土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; 

(四)受让方须有农业经营能力或者资质; 

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

第三十九条

土地经营权流转的价款,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。

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