是以户为单位进行承包，农村土地所有权归集体，个人只可以拥有使用权。
《农村土地承包法》将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。
其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式的承包，是《农村土地承包法》的一个重要特征。
《农村土地承包法》对家庭承包和其他方式承包的继承也做出了不同的规定。
家庭承包的承包方是集体经济组织内部的农户，以户为单位进行承包，农户的土地承包经营权一般不发生继承问题。其他方式的承包通常是以个人名义承包的（即使在个别情况下以家庭为单位进行承包，也不属于家庭承包）。
这两种情况下的继承问题分别适用不同的规定，家庭承包适用第三十一条，其他方式承包适用第五十条的规定。
扩展资料：
土地承包应当按照以下程序进行：
一、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
二、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
三、依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
四、公开组织实施承包方案;
五、签订承包合同。
参考资料来源：百度百科—农村土地承包
