我出租一套房,合同签三年,租费一年一交,先收了一年的租费,但房客只用一月就要退租，违约金怎么算

看合同里如何约定违约金，通常违约金是一个月的，你可能得还十个月的租金，但别忘了收取一个月的水电煤气费和物业费。租房的人也不容易，以双方协商为主吧，买卖不成仁义在呀

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