增加后，房地产的建设已纳入增值税征收管理范围，只要购买资金与业务经营有关，新增的外购工程材料增值税附加值即可。动产和房地产可以从所得税中扣除，但如果用于房地产两年，则可以扣除两年。
拓展资料
营改增后区别一般纳税人和小规模纳税人一般纳税人增值税税率：
（一）提供有形动产租赁服务，税率为 17%
（二）提供交通运输业服务，税率为 11%
（三）提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外），税率为 6%
（四）财政部和国家税务总局规定的应税服务，税率为零
小规模纳税人提供应税服务，增值税征收率为 3%
