营改增后小规模纳税人不动产经营租赁房屋税率是多少

2020-09-20 财经 91阅读
属于有形动产租赁,则增值税税率16%;如果属于不动产租赁,则增值税税率10%。
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条规定,增值税税率:
(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%。
《财政部 税务总局关于调整增值税税率的通知》(财税〔2018〕32号)第一条规定,纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用17%和11%税率的,税率分别调整为16%、10%。
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