我要在上海买二手房子，房主说只有房产证（没有土地证），说是两证合一的，请问是这样的吗

现在的房产基本上是只有一个房产证，2009年以前有些项目是两个证分开的，之后都改为一个证了，在证书上标明了摊到本房产的国有土地面积。实际上是一个证还是两个证不重要，重要的是在房产交易时肯定要去房地产管理部门办理过户手续，如果手续不全（如缺少证件）房地产管理部门是不会办理过户手续的。

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