购买二手房,房主只有房票,如何交易

2020-09-14 家居 105阅读
朋友为了确保您的购房安全,我要首先请确认一下,您所说的房主能否提供购房合同,因为您指提及了房主有购房的发票,我怕对方是假的,因此希望您
1、核对购房房票和购房合同上的名字,证件号是否一致,
2、和您将要交易的房屋房号、面积、楼层是否一致,
3、到售楼部查询是否属实
如果上述都为正确的话,那您遇到的是做商品房合同更名,办理很简单,就是和卖家一起到售楼部办理合同更名,然后将房款交给卖家就可以了。
一次性付款的话,到时候开发商下产权的时候直接就是您的名字了,并不需要您去房管局办理,只需要按照售楼部的电话,交些资料就OK了
做贷款的话,是您将贷款还完后,从银行里面拿产权,也很简单,到时候会电话联系的您的,因此不必太过担心
最主要的还是认真核实我上述的三点,确保自身的权益安全,祝愿购房愉快
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