2016年现在我买了一套二手房,房主是有两套房子的,那税收怎么收
首先明确自己是首套房还是二套房。契税：首套房且面积在90方以下成交价1%，90方到140方成交价1.5%，140方以上成交价3%。营业税：房产证办出2年以上，面积140方以下无需缴纳，140方且以上，卖出价格减去买进价格乘以5.6%营业税。房产证办出未满2年以上，不管什么面积段都需要缴纳5.6%营业税。个人所得税：房子满5年且房主只有唯一一套无需缴纳，未满5年或者满5年且不只一套，按照成交价1%或者成交价格减去房主买进是价格生意20%，那个划算按哪个。
