双方莶买卖房合同,房产已过户,未付钱,对方又反悔,怎么办??

房产已经过户成功时，
如买方反悔，卖方不反悔，
买方不愿或拖延付款，
那么卖方可起诉至法院，
要求买方支付房款和逾期利息，
并可立即申请资产保全，封了此房产，
直至买方付清款项。

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