商铺为什么二三层会出现空置甚至滞销的情况

二三层不临街，消费客群习惯就近原则，不熟悉的地方一般不太愿意去。
所以户型上，最好是一二三层都是复式，不要把二三层作为单独的房号。
二三层比较适合开餐厅和发廊等，相对清净。

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