写字楼与商铺经营上有什么优缺点?

好的商铺升值是比较快的。
商铺比较好出租，写字楼空着的很多的。
写字楼要操心的地方太多了。而且从长期的角度来看，商铺的持续回报期更长点吧。
就短期而言，个人更倾向于投资商铺，因为商铺的收益更快。如果单纯投资写字楼而不考虑地段等要素，很有可能造成投资的写字楼没法转手，导致资金流通受阻。
写字楼还是会比较稳定的。
看发展潜力，写字楼和商铺，物业很重要，还有地段。像绿都世贸广场的写字楼投资价值就比较高，开发商对物业的定位较准，管理也好。但好的商铺，升值快，包括租金和物业自身的升值。