您好，一般以商品住房作为抵押物的，以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
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