根据《物业管理条例》的规定：一个物业管理区域成立一个业主大会。而一个业主大会只能成立一个业主委员会，因此一个小区只能成立一个业主委员会。于是否是独立的物业管理区域，则需要结合物业的共用部位、共用设施设备
、规划、以及地方规定等综合因素来确定。如果是一个物业管理区域内的三个区，那么在目前的条件下是不能成立三个业主委员会的。根据《业主大会规程》的规定：物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。虽然不能成立三个业主委员会，但人数较多的情况下，可以按一定单位推选业主代表参加会议。
