农村拆迁安置房卖掉关于子女签字问题

农村地为集体地，先经过全体村民大会讨论通过，才能转给土地局变成国有地，这种转变3亩以上应该国务院批准，仅仅村民大会通过还不算。第二，转成国有土地后，开发者从土地局拍卖中得地，其中的拍卖款作为土地价转给村民。拆迁安置房是临时性住房，不具备任何意义，土地分钱后，买真正的商品房，再领房产证，才是真正的自己的房。谁签字就是谁的。爷爷签，有爷爷名字，当然是爷爷的。继承问题：爷爷去世前是否有抚养协议，有则给协议人；去世前是否有遗嘱，有则以最后时间的遗嘱为准；什么都没有，奶奶先分一半，其他由子女均分；奶奶早已去世，子女均分；子女早去世，孙子女代位继承那一份。