通常是这样的，房产证是谁，房屋产权属于谁。
但是如果是婚后购房，那么归双方共同所有。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
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