可以选择赠与过户、交易过户和继承过户
赠与过户
(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。
(2)办理公证。
(3)办理房屋所有权转移登记手续
2.交易过户
(1)签订合同
(2)过户
(3)地税部门核定契税
(4)房屋发证大厅办理房屋所有权
3.继承过户
(1)房屋评估
(2)继承公证
(3)继承登记
(4)规定需递交的其它资料
扩展资料
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交房屋赠与申请表;房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);房屋户型平面图;房屋赠与公证书;赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);契税收据。
房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。
参考资料:1.百度百科-房屋赠与2.百度百科-房产继承3.百度百科-二手房的交易流程)