请问爷爷要把一套房子过户给自己的孙子需要哪些步骤?

2020-04-26 娱乐 164阅读

可以选择赠与过户、交易过户和继承过户

  1. 赠与过户

(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。

(2)办理公证。

(3)办理房屋所有权转移登记手续

2.交易过户

(1)签订合同

(2)过户

(3)地税部门核定契税

(4)房屋发证大厅办理房屋所有权

3.继承过户

(1)房屋评估

(2)继承公证

(3)继承登记

(4)规定需递交的其它资料

扩展资料

  1. 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交房屋赠与申请表;房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);房屋户型平面图;房屋赠与公证书;赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);契税收据。

  2. 房屋继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。

参考资料:1.百度百科-房屋赠与2.百度百科-房产继承3.百度百科-二手房的交易流程

声明:你问我答网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系fangmu6661024@163.com