1.那要看你购买的是第几套住房，是第一次贷款，还是第二次贷款？
2.你买的是新房还是二手房？二手房有一个评估值，要根据评估值来确定你能贷多少，首付多少。
3.首付越高，贷的越低，月供就少，还款压力相对来说就小很多，毕竟国家业也总在加息。
4.一般贷款一年以后，手里有了钱可以提前还本，那样又可以省去一部分利息钱。
买房子牵扯的问题很多，你可以找一家比较新的过的中介公司去咨询一下，如果你信不过一家的话，可以多找几家，多问问，所有的问题都会解决，包括你的月供是多少都可以给你算出来。
最后建议如果你有住房公积金，那你就不要做商业贷款，商业贷款比住房公积金利率高出很多。
