我想在天津塘沽买一套房子,一百多平米,大概要多少钱,首付三成的话我要存够多少钱啊?我只用公积金贷款

2022-08-13 财经 104阅读
我不知道你是不是首套房,如果是首付3成那就是你购房总房款的30%,再直白点就是总房款乘以0.3,欢迎追问

另外要注意的是,公积金贷款的计算额度是以以下四个公式的最低值为准:
另外公积金贷款认贷不认房,如果你被认定二套房,则首付至少50%
1、今年的新政策,.① 对于购买限价商品住房或经济适用住房的,贷款额度不高于职工住房公积金账户余额的20倍;②贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工住房公积金账户余额的15倍。③对于贷款购买二套房、公有现住房、农村集体土地上建造翻修大修自有住房的,以上这三种情况不得高于职工住房公积金账户余额的10倍
2.【(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额】×12×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(个人缴存比例+单位缴存比例)
3. 房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购放款的80%.
4. 仅使用本人自己的住房公积金申请贷款公积金贷款的最高40万,配偶有公积金一起使用的最高60万元;仅使用自己的公积金且正常缴存补充公积金最高50万,夫妻一起公积金贷款且均有正常缴存补充公积金,最高限额为70万元。
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