物业公司收取的水电费，税收上处理为转售水电行为，按规定开具发票。一、代收水费：根据国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
二、代收电费：代收电费在实务中按照转售电费处理，按规定收取价款及税金，小规模纳税人按照销售额的3%计算缴纳增值税。
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物业公司收取的水电费，税收上处理为转售水电行为，按规定开具发票。一、代收水费：根据国家税务总局公告2016年第54号 国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告规定，提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
二、代收电费：代收电费在实务中按照转售电费处理，按规定收取价款及税金，小规模纳税人按照销售额的3%计算缴纳增值税。
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