买房子(新房)要交税吗 都要交什么税 具体怎么计算我是在沈阳

2020-05-19 社会 84阅读
交维修基金和契税,如果名下没有二套住房的话,房子面积在90平以下交总房款1%的契税,房子面积在90-144平交总房款1.5%的契税,房子面积超过144平交总房款4%的契税。如果名下有二套住房的话,交总房款3%的契税。一般是交完税之后,开发商承诺下房证日期,如果到期没下房证是需要开发商赔付违约金的,这些在购房合同里都写了。买房子时应该找知名的信誉度好的大开发商。
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