商铺转让合同如何认定无效，转让方未经出租方同意转让第三方，请问转让方与第三方签订的转让合同有效吗？

根据中华人民共和国合同法第十三章租赁合同第二百二十四条 承租人经出租人同意，可握陪伍以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经乱燃出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第五章 合同的变更和转让段或
第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。
对于现在的情况来说，如果出租方同意这次的转让，就没有问题，如果出租方不承认，第三方可以让转让方承担违约责任。总之，关键在于出租方承认与否