企业自用或出租地下商铺如何缴纳房产税

自己用的商铺，按从价缴纳：
原来的房产价值的70%作为基数，报表的税率自动的我们这是1.2%，有地域差异市区的贵一些。
出租的按从租缴纳：
租金向国税缴纳5%增值税（是简易征收要备案），向地税按不含税价格缴纳12%房产税，按缴纳的增值税为基数缴纳城建税、教育附加、地方教育附加，按合同缴纳印花税

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