在宜宾买商铺要缴纳哪些税。税率多少

开发商的新商铺：
契税=成交价X3%
大修基金=每个地方不一样
如果是二手商铺：
交易服务费=面积X10元（过户当日收取）
工本费80元
交易契税=成交价X3%（领房产证当天收取）大约在过户完后20个工作日
营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格算，卖方承担。

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