二手房买卖时先付全款还是先过户？

你如果是全款的话肯定不能全款付了再过户的
正确的应该这样先签订合同要房东保证这房子没有抵押债务纠纷产权明晰证件齐全否则就要赔偿违约金当然也要规定如果你违约也要赔偿金
然后付个百分之三十到百分之五十过户以后再给余款因为有合同也不用担心违约

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