过户。
一般二手房买卖是双方签订合同时给定金，之后按双方合同约定时间办理专过户申请，过户申请资属料房管局成功受理后当天，给房产的首付款或50％房款。
之后按规定的时间交税，把税单送回房管局申查通过后，房管局会出正式的受理回执先付定金保证双方的资金安全。
签好合同将定金给卖家拿到房产证将尾款打过去，当天首付款，很可能出现上当受骗的，二第三方平台，最好是去房管局，检查有没有用于抵押抵款。
扩展资料：
合肥目前二手房过户流程比较科学，买卖的房款交给银行托管，对双方都比较安全，如果买方需要按揭贷款，银行会提前审批，通过后再办理过户。具体流程如下，请您参考：
1、买卖双方签订《合肥市存量房屋买卖合同》；
2、买方办理购房资格查询；
3《存量房屋买卖合同》网签备案；
4、买方首付款在银行办理资金托管，提交贷款材料给银行按预审批；
5、预审批通过后，办理过户-交税-领新房产证；
6、买方银行贷款签字-抵押登记-银行放款-买卖双方办理物业交割；
7、卖方领取房款，买方领取不动产权证书和钥匙。
