如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款人应具备以下条件：
（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；
（2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；
（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；
（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；
（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；
（7）未负有住房公积金贷款债务；
（8）已按规定支付首付款或自筹资金；
（9）同意按照规定提供担保。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
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