乳山银滩二手房过户手续怎么办，需要什么证件

二手房过户手续，需要住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
由房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三种证，
买家需要身份证，户口本，婚姻证明，
双方一起到住房所属房管部门签署合同，办理过户。

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