商品房使用说明书
一、开发单位：滨州市瑞安置业有限公司
设计单位：
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施工单位：
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监理单位：
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质量监督：
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二、结构类型
1
、砖混结构，墙体采用承重空心砖，构造柱、圈梁、顶板、屋盖均
为现浇钢筋混凝土。
2
、抗震设防烈度：八度。
三、装修、装饰标准及注意事项
1
、室内装修本着为用户二次装修提供简便易行、充分发挥个性空间
的原则，避免重复和浪费，降低客户的购房成本。
2
、室内装修标准：
①卧室、客厅、餐厅：
地面：为水泥砂浆打底刮糙。
墙面：为混合砂浆抹平压光。
顶棚：办水泥砂浆抹平压光。
②卫生间、厨房：
地面：高档地砖。
墙面：高档墙面砖到顶。
顶棚：卫生间为结构毛面。
洁具：高档座便器。
厨房：高档地砖，高档墙面砖到顶。
③房屋楼板已充分考虑了住户选用各种地板材料的承重要求，
可直接
铺设地板砖、木地板、花岗岩等装饰材料。
④用户装修、装饰选材时，应符合消防要求。
四、上下水、电、天然气、热力、通讯、消防等设施配置的说明
1
、上下水设施配置：
厨房：预留上下水管道接口。
洗手间：设有高水封地漏。
卫生间：
上下水管道接口，
设有高水封地漏。
冷热水计量表出户设置。
2
、电气设施配置：
强电部分：
a
、电气线路均为暗管敷设。
b
、户内配电箱装有数个单相、三相开关和漏电保护装置。
c
、客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等功能区预留有照明、动力开
关板和电源插板位置及照明电源接头，
安装插座及电气设备时应请专业
人员协助。以保证相序正确；露台已预留庭院灯接线头，住户可自行选
择灯具并进行安装。
d
、每户两个脉冲式电表出户设置，远程遥抄。
弱电部分：
a
、电话：主要房间预留
idd
插座位置，每户二路外线。
b
、电视：客厅、主卧各预留一个有线电视插孔
