商品房墙上有沉降裂缝算质量问题吗

2020-04-30 文化 158阅读

根据国家相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的。通常情况下,裂缝并不影响结构安全,但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内,以免影响观感和使用功能,因为裂缝会影响抗渗效果,而且超过一定限度宽度的裂缝,会影响到房屋的承重能力.

这些因素都会影响建筑物的使用耐久性。温度裂缝不直接影响结构的安全使用,但若不及时加以处理和维修,将对正常使用产生一定的不利影响,甚至使裂缝转化为不安全因素,如导致屋面、墙面严重渗漏,甚至墙体抹面脱落。

扩展资料:

沉陷裂缝出现的原因可总结如下:

①结构、构件下面地基软硬不均,或局部存在软弱土未经夯实和必要的加固处理。混凝土浇筑后,地基局部产生不均匀沉降而引起裂缝。

②现场平卧生产的预制构件(如屋架、薄腹梁等),底模部分在回填土上,由于养护时浸水局部下沉,而构件侧向刚度差,在弦、腹杆件或梁的侧面常产生裂缝。

③模板刚度不足,或模板支撑间距过大或底部支撑在松软土上泡水,混凝土未达到一定强度,过早拆模,也常导致不均匀沉降裂缝出现。

④结构各部荷载悬殊,未做必要的加强处理,混凝土浇筑后,因地基受力不匀,产生不均匀下沉,造成结构应力集中而导致出现裂缝。

参考资料来源:百度百科-沉陷裂缝



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