框架式结构商品房填充墙裂缝是否影响安全(多图)

2020-04-18 家居 76阅读
仔细看了你的裂缝图集,裂缝分为两种,一种是水平裂缝,一种是与水平基本成45°角的斜裂缝。
1、首先确定是框架结构,水平裂缝是填充墙和梁的结合部位,此缝属于质量通病,是由于填充墙和梁结合不好造成的。
2、斜裂缝的部位没有标注清楚。一般此种裂缝主要出现在门窗洞口下方和上方,多数沿门窗口开裂。另外一种情况是框架结构的温度伸缩及应力变化造成,特别是顶层且靠近楼房两端,这种情况的裂缝会沿着楼长方向出现。
a、因为是框架结构,裂缝出现在不承重,只起围护作用的填充墙上,以上裂缝宽度2mm左右,均不影响安全。
b、是否影响美观有待观察,观察裂缝是否发展,斜裂缝的观察最好到天气气温最高时,如果是温度应力引起的,应经过一个夏天,后发展会慢。
c、如果不影响安全的话,在裂缝不再扩展的情况下,一般的处理即可。
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