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房产证房屋用途商住是什么意思

2022-08-04 社会 61阅读
商住房的性质其实就是商铺性质的，物业费按照商业住宅征收，一般要贵30%-50%，平时的水电晚上10点之前是按照商业用电收费标准收取。此类房屋户口不可迁入，但可以注册公司，作为办公门店使用。
买卖时按照商铺过户费用收取税费，差价的营业税5.545%，差价的土地增值税30%-60%，差价的个人所得税20%,以及全额的3%契税。
首付最少5成，只能商贷。
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