刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型公寓

房子是公寓性质的，规划用途是为居住，说明房子产权 70年的。
土地用途为商住，也就是说这块地皮，可以商用，可以居住，居住的话是70年，商用的话是40年。
很明显，你这个是居住的，公寓，属于70年。

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刚看的二手房，房产证上写着：房屋规划用途为居住，土地状况：土地用途为商住,房屋类型 公寓